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Frankfurt am Main: Büroflächen zu vermieten

Objekt-Nr.: 6166/E4
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Basisinformationen
Adresse:
60486 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Bockenheim
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
947 m²
Hauptfläche teilbar ab:
947 m²
Mietpreis zzgl. NK:
11,50 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,50 € pro Monat
Baujahr-Gebäude:
1996
Etagenanzahl:
7
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
95 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
55 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1996 fertiggestellte Bürogebäude verfügt über zwei autarke Eingangsbereiche, die sich zum einen über die Voltastraße und über die Kreuznacher Straße erschließen. Auf insgesamt 7 Etagen sind ca. 6.906 qm hochwertige und dem modernen Standard entsprechende Büroflächen dargestellt. Die Zugänge zu der Tiefgarage, den Empfangsbereichen und in die Aufzugsanlagen sind mit einem Codekarten-Lesesystem versehen. Der Empfangsbereich wurde mit einem Steinfußboden aus Nero Asseluto (Granit/Basalt) ausgestattet. Im Gebäude sind Konferenzbereiche auf den einzelnen Etagen und auch im Erdgeschoss vorhanden. Teilbereiche des Gebäudes, auch im Erdgeschoss, sind mit einer Kühlung (Fan Coil Geräte) und Glastrennwänden mit Sichtschutz ausgestattet.
Durch das Achsmaß von 1,25 m ist eine flexible Raumaufteilung gewährleistet. Somit ist die Darstellung von Einzelbüros, Großraum und Kombilösungen möglich. Derzeit sind die Trennwände überwiegend in Glas mit Sichtschutz ausgeführt. Zusätzlicher Stauraum ist durch die vorhandenen Einbauschränke gegeben. In den Bürobereichen selbst ist eine bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung mit abgependelten Leuchten installiert, die durch eine Versorgungsschiene individuell flexible Platzierung der Leuchten ermöglicht. Zusätzlich ist das Gebäude mit dekorativen Wandleuchten versehen. Die Kat 5 Verkabelung (verwendbar für EDV und auch Telefon) ist über den Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse verlegt und ermöglicht durch die Bodentanks den exakten Anschluss an jeden Arbeitsplatz. In den Bürobereichen ist ein hochwertiger Teppichboden und im 5.0G ist im Flurbereich sowie im Konferenzbereiche Parkett verlegt. Das Gebäude ist auf der Südseite mit einer gekühlten Primärluftanlage ausgestattet. Zusätzlich ist die komplette Fassade mit einem außenliegenden elektrischen Sonnenschutz versehen, der automatisch über Sonnen- und Windwächter reguliert wird.
Lage Haus/Grundstück:
Durch seine zentrale Lage in der City West verfügt VOLTA EINS über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Innenstadt, die Autobahn und den Flughafen erreichen Sie von hier in wenigen Minuten.
Sonstiges:
Nominalmietpreis beläuft sich je nach Geschoss/Ausstattungswünschen
zwischen 10,00 EUR - 11,50 EUR/mtl. zzgl. gesetzl. MwSt.
Anmerkung:
Vorgenannte Mietkonditionen verstehen sich als Nominalmietpreis bzw. Nebenkostenvorauszahlung pro m²/Monat.

Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die individuellen Merkmale der einzelnen Objekte auf.
Im Rahmen einer SWOT Analyse erhalten Sie eine transparente und objektive Entscheidungsgrundlage in puncto Flächen-/Kostenökonomie.

Hinsichtlich der derzeitigen mieterfreundlichen Marktsituation können Mieter in der Regel davon ausgehen, dass die Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages von der Vermieterseite übernommen wird. Sprechen Sie uns an.
AGB:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Ihr Ansprechpartner
 


JUMP Immobilien GmbH
Telefon: +49 69 636606
Fax: +49 63 63152631

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