Eschborn: Büroflächen zu vermieten

Objekt-Nr.: 7038/E6

Mergenthalerallee 45 - 47_Ansicht

Mergenthalerallee 45 - 47_Innen

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Basisinformationen

Adresse:

65760 Eschborn

Stadtteil:

Eschborn

Objektart:

Bürohaus

Büro-/Praxisfläche ca.:

534 m²

Hauptfläche teilbar ab:

534 m²

Mietpreis zzgl. NK:

6 € pro Monat

Weitere Informationen

Nebenkosten:

3,50 € pro Monat

Baujahr-Gebäude:

1974

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das kubische Gebäude ist mit einem hell- und dunkelbraunem Verputz versehen, die Alufenster sind ebenfalls braun. Der Eingangsbereich ist kürzlich modernisiert worden.

Ausstattung:

- Repräsentativer Eingangsbereich
- Personenaufzug
- Klimaanlage möglich
- Fensterbankkanäle
- Abgehängte Decken mit integr. Beleuchtung
- Teeküchen
- Getrennte WC-Bereiche

Lage:

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Eschborn-Süd an der westlichen Grenze von Frankfurt am Main. Die Bürostadt zählt zu den etabliertesten Lagen in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt.

Auf Grund der sehr guten Anbindung an die Bundesautobahnen A 5, A 66 und A 648 erreichen sie schnellstens den Flughafen Rhein-Main mit Anbindung an den nationalen und internationalen Flugverkehr (ca. 18 km entfernt). Das Frankfurter Kreuz erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem PKW die Frankfurter City in 15 Minuten.
Zur S-Bahn-Station Eschborn-Süd sind es zu Fuß ca. 5 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in 500 m Entfernung.

Sonstiges:

Der Energieausweis lt. EnEV 2014 befindet sich in Vorbereitung.

Anmerkung:

Vorgenannte Mietkonditionen verstehen sich als Nominalmietpreis bzw. Nebenkostenvorauszahlung pro m²/Monat.

Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die individuellen Merkmale der einzelnen Objekte auf.
Im Rahmen einer SWOT Analyse erhalten Sie eine transparente und objektive Entscheidungsgrundlage in puncto Flächen-/Kostenökonomie.

Hinsichtlich der derzeitigen mieterfreundlichen Marktsituation können Mieter in der Regel davon ausgehen, dass die Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages von der Vermieterseite übernommen wird. Sprechen Sie uns an.

AGB:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Ihr Ansprechpartner

JUMP Immobilien GmbH

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