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JUMP Immobilien GmbH
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Objekt-Nr.: P10117
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Basisinformationen
Adresse:
63067 Offenbach
Stadtteil:
Offenbach
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.009 m²
Hauptfläche teilbar ab:
480 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
4 €
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
108 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
27 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das MainOFFice, mit zwei Bauabschnitten, besteht aus 6 oberirdischen Geschossen und 1 Untergeschoss. Es sind sieben voneinander getrennte Erschließungsmöglichkeiten vorhanden.
Der zweite Bauabschnitt M²O"verfügt über ca. 6.300 qm Bürofläche und bietet zeitgemäße Ausstattungsqualitäten.
Der zweite Bauabschnitt M²O"verfügt über ca. 6.300 qm Bürofläche und bietet zeitgemäße Ausstattungsqualitäten.
Ausstattung:
Die Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraum-/Doppelboden, eine Cat-7 Verkabelung, eine Klimatisierung durch Betonkernaktivierung, außenliegenden Sonnen- und Blendschutz sowie bodentiefe, öffenbare Fenster.
Lage:
Zentral gelegen zwischen Offenbach und Frankfurt unweit der nahe gelegenen Anschlüsse der Autobahnen A3, A5 und A661 im Zentrum des Gewerbegebiets am Kaiserlei-Kreisel.
Das nahe gelegene Mainufer lädt zu einem Spaziergang oder aber zum Verweilen ein.
Das nahe gelegene Mainufer lädt zu einem Spaziergang oder aber zum Verweilen ein.
Sonstiges:
Allgemeine Daten:
Grundstücksgröße:
Bauabschnitt 1: 13.100 qm
Bauabschntt 2: 6.200 qm
Bruttogeschossfläche:
Bauabschnitt 1: 28.500 qm,
Bauabschnitt 2:15.800 qm
Mietfläche
Bauabschnitt 1: 26.070 qm
Bauabschnitt 2: 14.125 qm
Stellplätze: über 500, ober- und unterirdisch
Mieteinheiten: 250 qm - 2.400 qm /Geschoss
Grundstücksgröße:
Bauabschnitt 1: 13.100 qm
Bauabschntt 2: 6.200 qm
Bruttogeschossfläche:
Bauabschnitt 1: 28.500 qm,
Bauabschnitt 2:15.800 qm
Mietfläche
Bauabschnitt 1: 26.070 qm
Bauabschnitt 2: 14.125 qm
Stellplätze: über 500, ober- und unterirdisch
Mieteinheiten: 250 qm - 2.400 qm /Geschoss
Anmerkung:
Vorgenannte Mietkonditionen verstehen sich als Nominalmietpreis bzw. Nebenkostenvorauszahlung pro m²/Monat.
Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die individuellen Merkmale der einzelnen Objekte auf.
Im Rahmen einer SWOT Analyse erhalten Sie eine transparente und objektive Entscheidungsgrundlage in puncto Flächen-/Kostenökonomie.
Hinsichtlich der derzeitigen mieterfreundlichen Marktsituation können Mieter in der Regel davon ausgehen, dass die Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages von der Vermieterseite übernommen wird. Sprechen Sie uns an.
Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die individuellen Merkmale der einzelnen Objekte auf.
Im Rahmen einer SWOT Analyse erhalten Sie eine transparente und objektive Entscheidungsgrundlage in puncto Flächen-/Kostenökonomie.
Hinsichtlich der derzeitigen mieterfreundlichen Marktsituation können Mieter in der Regel davon ausgehen, dass die Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages von der Vermieterseite übernommen wird. Sprechen Sie uns an.
AGB:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Ihr Ansprechpartner
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