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Offenbach: Büroflächen zu vermieten

Objekt-Nr.: P10117
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Basisinformationen
Adresse:
63067 Offenbach
Stadtteil:
Offenbach
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.785 m²
Hauptfläche teilbar ab:
627 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,50 €
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
108 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
27 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das MainOFFice, mit zwei Bauabschnitten, besteht aus 6 oberirdischen Geschossen und 1 Untergeschoss. Es sind sieben voneinander getrennte Erschließungsmöglichkeiten vorhanden.

Der zweite Bauabschnitt M²O"verfügt über ca. 6.300 qm Bürofläche und bietet zeitgemäße Ausstattungsqualitäten.
Ausstattung/Zubehör:
Die Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraum-/Doppelboden, eine Cat-7 Verkabelung, eine Klimatisierung durch Betonkernaktivierung, außenliegenden Sonnen- und Blendschutz sowie bodentiefe, öffenbare Fenster.
Lage Haus/Grundstück:
Zentral gelegen zwischen Offenbach und Frankfurt unweit der nahe gelegenen Anschlüsse der Autobahnen A3, A5 und A661 im Zentrum des Gewerbegebiets am Kaiserlei-Kreisel.

Das nahe gelegene Mainufer lädt zu einem Spaziergang oder aber zum Verweilen ein.
Sonstiges:
Allgemeine Daten:

Grundstücksgröße:
Bauabschnitt 1: 13.100 qm
Bauabschntt 2: 6.200 qm
Bruttogeschossfläche:
Bauabschnitt 1: 28.500 qm,
Bauabschnitt 2:15.800 qm
Mietfläche
Bauabschnitt 1: 26.070 qm
Bauabschnitt 2: 14.125 qm

Stellplätze: über 500, ober- und unterirdisch

Mieteinheiten: 250 qm - 2.400 qm /Geschoss

Anmerkung:
Vorgenannte Mietkonditionen verstehen sich als Nominalmietpreis bzw. Nebenkostenvorauszahlung pro m²/Monat.

Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die individuellen Merkmale der einzelnen Objekte auf.
Im Rahmen einer SWOT Analyse erhalten Sie eine transparente und objektive Entscheidungsgrundlage in puncto Flächen-/Kostenökonomie.

Hinsichtlich der derzeitigen mieterfreundlichen Marktsituation können Mieter in der Regel davon ausgehen, dass die Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages von der Vermieterseite übernommen wird. Sprechen Sie uns an.
AGB:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Ihr Ansprechpartner
 


JUMP Immobilien GmbH
Telefon: +49 69 636606
Fax: +49 63 63152631

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