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Schwalbach am Taunus: Büroflächen zu vermieten

Objekt-Nr.: 8027/G2/E2
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Basisinformationen
Adresse:
65824 Schwalbach am Taunus
Stadtteil:
Schwalbach
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.487,59 m²
Hauptfläche teilbar ab:
740 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3 €
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
66 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
24 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Office Center Schwalbach ist eine gelungene Verbindung von Funktionalität und moderner Architektur. Das fällt schon von Außen auf und wird im Inneren des Büroensembles besonders deutlich.

Hier können Sie in ansprechender Atmosphäre und verkehrsgünstiger Lage zwischen Eschborn und Kronberg arbeiten - Hohe Lebensqualität trifft auf ein internationales Arbeitsumfeld.

Das Gebäude mit der klaren Architektur liegt direkt an einem Grüngürtel mit Blick in den Taunus - ideal, um in der Mittagspause zu regenerieren. Besucher parken auf den Stellplätzen vor dem Haupteingang - Mieter in der Tiefgarage.

Das Gebäude wurde etwa 1997 errichtet. Die Beheizung erfolgt Zentral über Fernwärme.
Ausstattung/Zubehör:
- außenliegender Sonnenschutz
- Fensterbankkabelkanäle
- ISDN-Anschluss in jedem Büro
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Schwalbach, im "Speckgürtel" von Frankfurt.

Schwalbach befindet sich zentral innerhalb der Stadtregion unweit von Eschborn und Kronberg. Die geringe Entfernung und die guten Verkehrsverbindungen ermöglichen es, die Frankfurter Stadtmitte in kurzer Zeit zu erreichen.

Das Gewerbegebiet Kronberger Hang hat einen eigenen S-Bahn-Anschluss. Mit der S3 ab Schwalbach Nord ist man in 19 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto über die Autobahnen A5, A66, A648 ist der Standort schnell zu erreichen.

Zum Flughafen Frankfurt am Main gelangt man mit dem Auto in 20 Minuten, mit der S-Bahn ist man 45 Minuten unterwegs.
Anmerkung:
Vorgenannte Mietkonditionen verstehen sich als Nominalmietpreis bzw. Nebenkostenvorauszahlung pro m²/Monat.

Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die individuellen Merkmale der einzelnen Objekte auf.
Im Rahmen einer SWOT Analyse erhalten Sie eine transparente und objektive Entscheidungsgrundlage in puncto Flächen-/Kostenökonomie.

Hinsichtlich der derzeitigen mieterfreundlichen Marktsituation können Mieter in der Regel davon ausgehen, dass die Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages von der Vermieterseite übernommen wird. Sprechen Sie uns an.
AGB:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Ihr Ansprechpartner
 


JUMP Immobilien GmbH
Telefon: +49 69 636606
Fax: +49 63 63152631

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