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Frankfurt am Main: Büroflächen zu vermieten

Objekt-Nr.: P10001
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Basisinformationen
Adresse:
60439 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Mertonviertel
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
3.158,76 m²
Hauptfläche teilbar ab:
616 m²
Mietpreis zzgl. NK:
13 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,80 € pro Monat
Baujahr-Gebäude:
2000
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
143 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
71 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt es sich um repräsentatives Bürogebäude am bekannten Standort "Mertonviertel" nördlich der Frankfurter City. Das Mertonviertel ist keine monofunktionale Bürostadt, sondern mit dem angrenzenden Riedberg eine gelungene Mischung aus Wohn- und Bürogebäuden. Das Objekt "Undine" verfügt über eine hohe Ausstattungsqualität un eine eigenständige Architektur.

Das Bürohaus besteht aus fünf einzelnen, miteinander verbundenen Gebäudeteilen.

Die Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss bieten Platz für individuelle Empfangsbereiche, Konferenzzonen, Kantinenbereiche und meetings-points.
Lage Haus/Grundstück:
Der Bürostandort Mertonviertel befindet sich ca. 7 km vom Stadtkern Frankfurts entfernt. Die attraktive Lage inmitten zahlreicher Grünflächen zeichnet sich weiterhin durch sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die BAB 661 ist in ca. 2 Fahrminuten zu erreichen.

Das Mertonviertel ist mit der U-Bahn-Hauptlinie U2 verbunden, die jeweils alle 10 Minuten verkehrt. Die Fahrzeit in die Frankfurter City beträgt ca. 15 Minuten und nach Bad Homburg ca. 10 Minuten.

Im angrenzenden Gebiet des neu enstandenen Stadtgebietes "Riedberg" gibt es vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Merton`s-Passage und dem nahe gelegenen Nordwestzentrum an einem Standort konzentriert.

Sonstiges:
Die Räume werden nach Absprache renoviert
Anmerkung:
Vorgenannte Mietkonditionen verstehen sich als Nominalmietpreis bzw. Nebenkostenvorauszahlung pro m²/Monat.

Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die individuellen Merkmale der einzelnen Objekte auf.
Im Rahmen einer SWOT Analyse erhalten Sie eine transparente und objektive Entscheidungsgrundlage in puncto Flächen-/Kostenökonomie.

Hinsichtlich der derzeitigen mieterfreundlichen Marktsituation können Mieter in der Regel davon ausgehen, dass die Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages von der Vermieterseite übernommen wird. Sprechen Sie uns an.
AGB:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Ihr Ansprechpartner
 


JUMP Immobilien GmbH
Telefon: +49 69 636606
Fax: +49 63 63152631

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