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JUMP Immobilien GmbH
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Objekt-Nr.: 7537/G3/E2
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Basisinformationen
Adresse:
63067 Offenbach
Stadtteil:
Kaiserlei
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
865,35 m²
Hauptfläche teilbar ab:
865 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Baujahr-Gebäude:
1992
Etagenanzahl:
9
Fahrstuhl:
ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
121 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
34 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus besteht aus einer 9-geschossigen Rotunde um die sogenannte Plaza sowie vier angeschlossene 7-geschossige Flügel. Durch die Metall-/Glas-/Granitfassade sowie die begrünten Innenhöfe mit Bäumen und Wasserbecken ergibt sich ein angenehmes Betriebsklima. Die Mitflächen selbst verfügen über einen modernen Ausstattugsstandard.
Ausstattung:
Eingangshallen mit hochwertigen Bodenbelägen
edelstahlverkleidete Lifte
eleganter Empfangsbereich
flexible Raumaufteilung durch Gipskartonständerwände
Rastermaß 1,35 m
Lichte Raumhöhe 3,00 m
rollstuhlfeste, antistatische Veloursteppiche
bildschirmgerechte Deckenleuchten
Hohlraum- / Doppelboden
Dreh-/Kippfenster zur individuellen Frischluftregelung
Einbaumöglichkeiten für Klimaanlagen oder Ventilator- Konvektoren
schall- und wärmedämmende Decken und Wände
Sonnenschutzverglasung
außenliegender Sonnenschutz bzw. innenliegender Blendschutz
vorgerüstete Teeküchen
edelstahlverkleidete Lifte
eleganter Empfangsbereich
flexible Raumaufteilung durch Gipskartonständerwände
Rastermaß 1,35 m
Lichte Raumhöhe 3,00 m
rollstuhlfeste, antistatische Veloursteppiche
bildschirmgerechte Deckenleuchten
Hohlraum- / Doppelboden
Dreh-/Kippfenster zur individuellen Frischluftregelung
Einbaumöglichkeiten für Klimaanlagen oder Ventilator- Konvektoren
schall- und wärmedämmende Decken und Wände
Sonnenschutzverglasung
außenliegender Sonnenschutz bzw. innenliegender Blendschutz
vorgerüstete Teeküchen
Lage:
Das "Omega-Haus" verbindet naturnahes Arbeiten, Flair und Funktionalität mit der zentralen Rhein-Main-Lage am verkehrstechnisch idealen Standort Frankfurt-Offenbach.
Der nahegelegene Autobahnzubringer A 661 bringt Sie ohne Umwege zur A 3 Würzburg/Köln und zur A 5 Richtung Kassel/Basel.
Mit der unmittelbar vor dem Objekt befindlichen S-Bahn erreichen Sie bequem mit direkter Verbindung unter anderem die City von Frankfurt (ca. 10 Minuten Fahrzeit), sowie den Rhein-Main-Flughafen (ca. 20 Minuten Fahrzeit). Selbstverständlich gelangen Sie auch in kürzerster Zeit mit dem Auto in die Innenstadt und zum Flughafen.
Der nahegelegene Autobahnzubringer A 661 bringt Sie ohne Umwege zur A 3 Würzburg/Köln und zur A 5 Richtung Kassel/Basel.
Mit der unmittelbar vor dem Objekt befindlichen S-Bahn erreichen Sie bequem mit direkter Verbindung unter anderem die City von Frankfurt (ca. 10 Minuten Fahrzeit), sowie den Rhein-Main-Flughafen (ca. 20 Minuten Fahrzeit). Selbstverständlich gelangen Sie auch in kürzerster Zeit mit dem Auto in die Innenstadt und zum Flughafen.
Anmerkung:
Vorgenannte Mietkonditionen verstehen sich als Nominalmietpreis bzw. Nebenkostenvorauszahlung pro m²/Monat.
Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die individuellen Merkmale der einzelnen Objekte auf.
Im Rahmen einer SWOT Analyse erhalten Sie eine transparente und objektive Entscheidungsgrundlage in puncto Flächen-/Kostenökonomie.
Hinsichtlich der derzeitigen mieterfreundlichen Marktsituation können Mieter in der Regel davon ausgehen, dass die Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages von der Vermieterseite übernommen wird. Sprechen Sie uns an.
Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die individuellen Merkmale der einzelnen Objekte auf.
Im Rahmen einer SWOT Analyse erhalten Sie eine transparente und objektive Entscheidungsgrundlage in puncto Flächen-/Kostenökonomie.
Hinsichtlich der derzeitigen mieterfreundlichen Marktsituation können Mieter in der Regel davon ausgehen, dass die Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages von der Vermieterseite übernommen wird. Sprechen Sie uns an.
AGB:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Ihr Ansprechpartner
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