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Frankfurt am Main: Büro-/Ladenflächen zu vermieten

Objekt-Nr.: P10151/E6
  • Ansicht
  • Beispielpanung Zellenbüro
  • Innenansicht
  • Zugang
  • Beispielplanung Großraum
Ansicht
Beispielpanung Zellenbüro
Innenansicht
Zugang
Beispielplanung Großraum
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Basisinformationen
Adresse:
60323 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Westend-Nord
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
418 m²
Hauptfläche teilbar ab:
418 m²
Mietpreis zzgl. NK:
23 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Baujahr-Gebäude:
1958
Etagenanzahl:
6
Klimaanlage:
ja
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
157 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
31 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2000 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein neugestaltetes, sechsgeschossiges Bürogebäude, das sich mit seinen gestalterischen Elementen nahtlos in die faszinierend architektonische Spannung von Gründerzeit und Moderne seiner Umgebung einfügt. Das Foyer besticht durch einen spannenden Kontrast aus schwarzem Feinstein, Edelstahl und edlem Holz. Die gläserne Transparenz der Aufzugsanlage gibt Ihnen einen Vorgeschmack auf die hellen Räume Ihres neuen Büros.
Auf knapp 2.500 m² Bürofläche vermitteln helles Ahornfurnier und Edelstahl eine
freundlich-elegante Atmosphäre; hochwertige Teppichböden runden den repräsentativen Eindruck ab. Selbstverständlich verfügt die Immobilie über modernste Gebäudetechnik.
Ausstattung/Zubehör:
- Natürliche Belüftung durch Dreh- / Kippfenster
- Erhöhter Schallschutz auf der Straßenseite
- Glatt gespachtelte Kühldecke
- Geschosshöhe ca. 2,90 m, Rastermaß ca. 1,40 m, Raumtiefe ca. 5,60 m
- Hohlraumböden mit Doppeltanks
- Außenliegende Sonnenschutzlamellen
- Anschlüsse für Teeküche auf jeder Etage
- Natursteinoberflächen in den Sanitärräumen
- Schließanlage mit Zutrittskontrolle
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befinden Sie sich in bester Gesellschaft mit den Zentralen der internationalen Finanzwirtschaft und weltweit agierender Unternehmen, mit Botschaften, Anwaltskanzleien, Arztpraxen und Agenturen.
Dazwischen mischen sich gehobener Einzelhandel sowie traditionsreiche Cafés und renommierte Restaurants. Zur Alten Oper und Zeil sind es nur wenige Minuten mit der U-Bahn, und diese hält direkt vor dem Objekt. Die Internationale Frankfurter Messe ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Der nur wenige Minuten entfernte Hauptbahnhof und die Autobahnanschlüsse A66 und A648 sorgen für die hervorragende überregionale Anbindung, ebenso der Frankfurter Flughafen, der in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Anmerkung:
Vorgenannte Mietkonditionen verstehen sich als Nominalmietpreis bzw. Nebenkostenvorauszahlung pro m²/Monat.

Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die individuellen Merkmale der einzelnen Objekte auf.
Im Rahmen einer SWOT Analyse erhalten Sie eine transparente und objektive Entscheidungsgrundlage in puncto Flächen-/Kostenökonomie.

Hinsichtlich der derzeitigen mieterfreundlichen Marktsituation können Mieter in der Regel davon ausgehen, dass die Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages von der Vermieterseite übernommen wird. Sprechen Sie uns an.
AGB:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Ihr Ansprechpartner
 


JUMP Immobilien GmbH
Telefon: +49 69 636606
Fax: +49 63 63152631

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