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JUMP Immobilien GmbH
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Objekt-Nr.: 4028/G2/E2
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Basisinformationen
Adresse:
60314 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Ostend
Objektart:
Bürohaus
Mietpreis zzgl. NK:
9,80 € pro Monat
Büro-/Praxisfläche ca.:
190 m²
Hauptfläche teilbar ab:
190 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,95 € pro Monat
Etagenanzahl:
8
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
112 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
13 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ARTEMIS – das Artemis erhält seinen einzigartigen Charakter durch seine schöne Sandsteinfassade. Innen befinden sich großzügige Lofts mit unterschiedlichen Aufteilungsmöglichkeiten und im Sommer angenehm kühlenden, massiven Wänden. Die Loftarchitektur ermöglicht unterschiedliche Bodenbeläge, der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Die einzelnen Bürobereiche laden geradezu dazu ein, kreativ tätig zu sein und fördern Ideenreichtum und Ruhe.
Ausstattung:
- innenliegenden / aussenliegenden Sonnenschutz
- Isolierverglasung
- Geschosshöhe von ca. 3,50 - 4,00 m
- natürliche Be- und Entlüftung über Fenster
- BAP-Beleuchtung
- Teeküchen
- Isolierverglasung
- Geschosshöhe von ca. 3,50 - 4,00 m
- natürliche Be- und Entlüftung über Fenster
- BAP-Beleuchtung
- Teeküchen
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, die auch die "Kreativmeile" der Stadt genannt wird. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte, Telekommunikationsunternehmen sowie Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes für sich entdeckt. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die unmittelbar gelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 sowie mehrere Bushaltestellen bestens gewährleistet. Die Autobahnen "A661" sowie "A3" erreicht man in wenigen Fahrminuten. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt und ebenfalls bestens erreichbar.
Sonstiges:
Es besteht die Möglichkeit die Ebenen des Loftgebäudes und des benachbarten
Lorchhauses (Hanauer Landstr. 137) zu verbinden um eine Einheit von ca. 2.200 m² zu bilden
Lorchhauses (Hanauer Landstr. 137) zu verbinden um eine Einheit von ca. 2.200 m² zu bilden
Anmerkung:
Vorgenannte Mietkonditionen verstehen sich als Nominalmietpreis bzw. Nebenkostenvorauszahlung pro m²/Monat.
Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die individuellen Merkmale der einzelnen Objekte auf.
Im Rahmen einer SWOT Analyse erhalten Sie eine transparente und objektive Entscheidungsgrundlage in puncto Flächen-/Kostenökonomie.
Hinsichtlich der derzeitigen mieterfreundlichen Marktsituation können Mieter in der Regel davon ausgehen, dass die Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages von der Vermieterseite übernommen wird. Sprechen Sie uns an.
Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die individuellen Merkmale der einzelnen Objekte auf.
Im Rahmen einer SWOT Analyse erhalten Sie eine transparente und objektive Entscheidungsgrundlage in puncto Flächen-/Kostenökonomie.
Hinsichtlich der derzeitigen mieterfreundlichen Marktsituation können Mieter in der Regel davon ausgehen, dass die Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages von der Vermieterseite übernommen wird. Sprechen Sie uns an.
AGB:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Ihr Ansprechpartner
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