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Frankfurt: Büroflächen zu vermieten

Objekt-Nr.: P10372
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Basisinformationen
Adresse:
60327 Frankfurt
Stadtteil:
Gallusviertel
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
3.515 m²
Hauptfläche teilbar ab:
170 m²
Mietpreis zzgl. NK:
17,50 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
4 € pro Monat
Baujahr-Gebäude:
2016
Bodenbelag:
Teppichboden
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3900 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
An der Hauptachse des Europaviertels befindet sich diese Haus-in-Haus-Lösung
Insgesamt besteht dieser Neubau aus drei Riegeln, wobei die westlichen Flügel an die Kassenärztliche Versorgung Hessen vermietet sind.
Der angrenzende Europagarten sowie das großzügige Angebot an Gastronomie bieten beste Voraussetzungen für eine ausgeglichene Work-Life-Balance.

Lagerfläche 150 m² •
Ausstattung/Zubehör:
- hocheffiziente Büroflächen mit moderner Ausstattung
- zweigeschossige, verglaste Eingangshalle mit besetzter Empfangsmöglichkeit
- großzügig, begrünter Innenhof
- Metallkühldecken
- Doppel-/Hohlraumboden
- Dreifach-Isolierverglasung
- LEED Gold-Zertifizierung
- E-Bike-Ladestation im Fahrradraum sowie optionale PKW-Elektrotankstellen
Lage Haus/Grundstück:
Im neuen Europaviertel entsteht ein neues Arbeits- und Lebensquartier für etwa 40.000 Menschen. Die city-nahe Lage besticht den unverbaubaren Ausblick entlang des 60 m breiten Boulevards. Die Europa-Allee als Flaniermeile bietet Unternehmen eine unverwechselbare, citynahe Frankfurter Adresse. Das gesamte Europaviertel ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. Die S-Bahn-Stationen Messe" und "Gallus" sowie die von Stadt und VGF geplante Verlängerung der Stadtbahn-Linie 5 schaffen eine Express-Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Über das Straßennetz ist man auch mit dem Auto schnell auf der A 5 und A 648. Die optimale Mobilität wird durch eine Buslinie und Fahrradwege komplettiert. Im Europaviertel sind die Wege zum Erfolg kurz und entspannt.
Sonstiges:
Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter liegt vor oder befindet sich in Vorbereitung
Anmerkung:
Vorgenannte Mietkonditionen verstehen sich als Nominalmietpreis bzw. Nebenkostenvorauszahlung pro m²/Monat.

Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die individuellen Merkmale der einzelnen Objekte auf.
Im Rahmen einer SWOT Analyse erhalten Sie eine transparente und objektive Entscheidungsgrundlage in puncto Flächen-/Kostenökonomie.

Hinsichtlich der derzeitigen mieterfreundlichen Marktsituation können Mieter in der Regel davon ausgehen, dass die Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages von der Vermieterseite übernommen wird. Sprechen Sie uns an.
AGB:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Ihr Ansprechpartner
 


JUMP Immobilien GmbH
Telefon: +49 69 636606
Fax: +49 63 63152631

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