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Frankfurt am Main: Büroflächen zu vermieten
Objekt-Nr.: 1536/G2
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Basisinformationen
Adresse:
60311 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Innenstadt
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
2.294 m²
Hauptfläche teilbar ab:
402 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
5,70 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr-Gebäude:
2000
Etagenanzahl:
6
Alarmanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
123 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
130 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Repräsentatives Gebäude-Ensemble und letzter Sitz der Europäischen Zentralbank. Das Gebäude wird umfangreich modernisiert. Die sichtbarste Aufwertung erfährt dabei der Eingangs-und Lobby-bereich, welcher sich in eine Kombination aus Empfangs-/Kommunikations und Aufenthaltsraum verwandelt.
Insgesamt verfügt das Eurotheum über 31 Stockwerke.
Die Erschließung erfolgt über 6 Personenaufzüge. In den oberen Geschossen (22-29.OG) befinden sich Hotel-Appartments, eine Lounge sowie Konferenzcenter.
Insgesamt verfügt das Eurotheum über 31 Stockwerke.
Die Erschließung erfolgt über 6 Personenaufzüge. In den oberen Geschossen (22-29.OG) befinden sich Hotel-Appartments, eine Lounge sowie Konferenzcenter.
Ausstattung:
Sicherheitstechnik: Kamera, Kamera, •
- leistungsfähige Gebäudeklimatisierung
- Temperatur /Beleuchtung / Sonnenschutz raumweise steuerbar
- Sonnenschutz im Zwischenraum der Doppelglasfassade
- öffenbare, kippbare bodentiefe Fenster
- außenliegende Panoramaaufzüge mit moderner Zielwahlsteuerung
- spektakuläre Außenaufzüge mit moderner Zielwahlsteuerung
- bei Bedarf Nutzung des Concierge-Service
- optional buchbare Konferenz-Räume
- leistungsfähige Gebäudeklimatisierung
- Temperatur /Beleuchtung / Sonnenschutz raumweise steuerbar
- Sonnenschutz im Zwischenraum der Doppelglasfassade
- öffenbare, kippbare bodentiefe Fenster
- außenliegende Panoramaaufzüge mit moderner Zielwahlsteuerung
- spektakuläre Außenaufzüge mit moderner Zielwahlsteuerung
- bei Bedarf Nutzung des Concierge-Service
- optional buchbare Konferenz-Räume
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in markanter, gut sichtbarer Ecklage am Anfang des Bankenviertels. In direkter Nachbarschaft finden sich u.a. die Zentrale der DZ-Bank, Deutsche Bank sowie der Sitz von Clifford Chance. Durch den kurzen Weg zum Hauptbahnhof ist die Anbindung an den ÖPNV hervorragend, mit dem PKW stellt die Friedrich-Ebert-Anlage Anschluss an das Autobahnnetz her.
"Fressgass" mit zahlreichen Restaurants sowie Alte Oper und Goethestraße befinden sich in unmittelbarer Nähe.
"Fressgass" mit zahlreichen Restaurants sowie Alte Oper und Goethestraße befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Einzigartig für den Frankfurter Büromarkt ist eine kleinteilige Aufteilung ab einer Größenordnung von ca. 240 m² Mietfläche in einem Hochhaus.
Der Flachbau verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 2.300 m² und ist prädestiniert als Solitär-Lösung für einen Gesamtnutzer.
Bis zu 26 Arbeitsplätze je Etage im Flachbau
Der Flachbau verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 2.300 m² und ist prädestiniert als Solitär-Lösung für einen Gesamtnutzer.
Bis zu 26 Arbeitsplätze je Etage im Flachbau
Anmerkung:
Vorgenannte Mietkonditionen verstehen sich als Nominalmietpreis bzw. Nebenkostenvorauszahlung pro m²/Monat.
Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die individuellen Merkmale der einzelnen Objekte auf.
Im Rahmen einer SWOT Analyse erhalten Sie eine transparente und objektive Entscheidungsgrundlage in puncto Flächen-/Kostenökonomie.
Hinsichtlich der derzeitigen mieterfreundlichen Marktsituation können Mieter in der Regel davon ausgehen, dass die Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages von der Vermieterseite übernommen wird. Sprechen Sie uns an.
Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die individuellen Merkmale der einzelnen Objekte auf.
Im Rahmen einer SWOT Analyse erhalten Sie eine transparente und objektive Entscheidungsgrundlage in puncto Flächen-/Kostenökonomie.
Hinsichtlich der derzeitigen mieterfreundlichen Marktsituation können Mieter in der Regel davon ausgehen, dass die Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages von der Vermieterseite übernommen wird. Sprechen Sie uns an.
AGB:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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