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Frankfurt am Main: Büroflächen zu vermieten

Objekt-Nr.: 1536/G2

Eurotheum_3

Eurotheum_1

Business-Lage

Business Lounge EG

Konferenzraum 1. OG

Eckbüro

Flachbau

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Basisinformationen

Adresse:

60311 Frankfurt am Main

Stadtteil:

Innenstadt

Objektart:

Büro

Büro-/Praxisfläche ca.:

2.294 m²

Hauptfläche teilbar ab:

402 m²

Weitere Informationen

Nebenkosten:

5,70 €

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2016

Baujahr-Gebäude:

2000

Etagenanzahl:

Alarmanlage:

Barrierefrei:

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Wärme:

123 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Strom:

130 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

2000

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Repräsentatives Gebäude-Ensemble und letzter Sitz der Europäischen Zentralbank. Das Gebäude wird umfangreich modernisiert. Die sichtbarste Aufwertung erfährt dabei der Eingangs-und Lobby-bereich, welcher sich in eine Kombination aus Empfangs-/Kommunikations und Aufenthaltsraum verwandelt.
Insgesamt verfügt das Eurotheum über 31 Stockwerke.
Die Erschließung erfolgt über 6 Personenaufzüge. In den oberen Geschossen (22-29.OG) befinden sich Hotel-Appartments, eine Lounge sowie Konferenzcenter.

Ausstattung:

Sicherheitstechnik: Kamera, Kamera, •

- leistungsfähige Gebäudeklimatisierung
- Temperatur /Beleuchtung / Sonnenschutz raumweise steuerbar
- Sonnenschutz im Zwischenraum der Doppelglasfassade
- öffenbare, kippbare bodentiefe Fenster
- außenliegende Panoramaaufzüge mit moderner Zielwahlsteuerung
- spektakuläre Außenaufzüge mit moderner Zielwahlsteuerung
- bei Bedarf Nutzung des Concierge-Service
- optional buchbare Konferenz-Räume

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in markanter, gut sichtbarer Ecklage am Anfang des Bankenviertels. In direkter Nachbarschaft finden sich u.a. die Zentrale der DZ-Bank, Deutsche Bank sowie der Sitz von Clifford Chance. Durch den kurzen Weg zum Hauptbahnhof ist die Anbindung an den ÖPNV hervorragend, mit dem PKW stellt die Friedrich-Ebert-Anlage Anschluss an das Autobahnnetz her.
"Fressgass" mit zahlreichen Restaurants sowie Alte Oper und Goethestraße befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

Einzigartig für den Frankfurter Büromarkt ist eine kleinteilige Aufteilung ab einer Größenordnung von ca. 240 m² Mietfläche in einem Hochhaus.
Der Flachbau verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 2.300 m² und ist prädestiniert als Solitär-Lösung für einen Gesamtnutzer.

Bis zu 26 Arbeitsplätze je Etage im Flachbau

Anmerkung:

Vorgenannte Mietkonditionen verstehen sich als Nominalmietpreis bzw. Nebenkostenvorauszahlung pro m²/Monat.

Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die individuellen Merkmale der einzelnen Objekte auf.
Im Rahmen einer SWOT Analyse erhalten Sie eine transparente und objektive Entscheidungsgrundlage in puncto Flächen-/Kostenökonomie.

Hinsichtlich der derzeitigen mieterfreundlichen Marktsituation können Mieter in der Regel davon ausgehen, dass die Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages von der Vermieterseite übernommen wird. Sprechen Sie uns an.

AGB:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Ihr Ansprechpartner

JUMP Immobilien GmbH

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