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Frankfurt am Main: Romeo & Julia

Objekt-Nr.: 1709/G1/E12
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Basisinformationen
Adresse:
60325 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Westend-Süd
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
378 m²
Mietpreis zzgl. NK:
32,50 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Baujahr-Gebäude:
2009
Etagenanzahl:
19
Bodenbelag:
Teppichboden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
243 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
96 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mit der neuen Optik einerseits und der gemischten Nutzung andererseits passt sich Romeo & Julia hervorragend an das Bild sowie den Charakter des gründerzeitlichen Westends an.
Ausstattung/Zubehör:
Durch die Revitalisierung und Erweiterung des Gebäudes entstehen exklusive Büroflächen in bester Lage. Romeo & Julia wird eine weitere Top-Adresse in Frankfurt sein und als "Landmark" in Prime Location fungieren. Das Objekt verfügt über zwei Türme, die über einen gemeinsamen Kern erschlossen und durch einen Sockel vereinigt werden. Auf den insgesamt 19 Etagen bietet das hochmoderne
Gebäude ca. 15.000 Quadratmeter für Büros und exklusive Penthousewohnungen. In der zweigeschossigen Tiefgarage stehen ca. 165 PKWStellplätze zur Verfügung.
Das Gebäudeensemble verfügt über modernste energieeffiziente Haustechnik sowie eine ökologische Doppelfassade mit raumhohen Glasflächen.
Hochwertige Materialien sorgen für eine repräsentative Atmosphäre.

Details:
• Repräsentativer und exklusiver Empfang mit großflächiger Videowall
• Hochwertige Innenarchitektur
• Innovative Illumination des Foyers und der Aufzugslobbys durch
hinterleuchtete Wand- und Deckenflächen
• Moderne Aufzugsanlagen mit komfortabler Zielwahlsteuerung
• Ökologische Doppelfassade mit raumhoher Verglasung
• Neueste technische Gebäudeausrüstung
• Doppelboden mit Teppichfließen
• Telekommunikations- und Datenverkabelung innerhalb des Doppelbodens
• Gipskartonheiz- / - kühldecke
• Stehleuchten
• Einzelraumregelung für Heiz-/Kühldecke, Beleuchten und elektrischer Sonnenschutz in Bürobereichen
• Teeküche
Lage Haus/Grundstück:
Im Westend liegen Büro und Einzelhandel nahe aneinander, aber zugleich bringt dieses Viertel den Aspekt des ruhigen Wohnviertels mit sich. Nahversorgungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Das Objekt verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. S- und U-Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Alten Oper und zur Fußgängerzone sind es grade einmal drei Minuten zu Fuß.
Anmerkung:
Vorgenannte Mietkonditionen verstehen sich als Nominalmietpreis bzw. Nebenkostenvorauszahlung pro m²/Monat.

Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die individuellen Merkmale der einzelnen Objekte auf.
Im Rahmen einer SWOT Analyse erhalten Sie eine transparente und objektive Entscheidungsgrundlage in puncto Flächen-/Kostenökonomie.

Hinsichtlich der derzeitigen mieterfreundlichen Marktsituation können Mieter in der Regel davon ausgehen, dass die Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages von der Vermieterseite übernommen wird. Sprechen Sie uns an.
AGB:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Ihr Ansprechpartner
 


JUMP Immobilien GmbH
Telefon: +49 69 636606
Fax: +49 63 63152631

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