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JUMP Immobilien GmbH
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Objekt-Nr.: 5127
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Basisinformationen
Adresse:
60528 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Niederrad
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
11.070 m²
Hauptfläche teilbar ab:
200 m²
Mietpreis zzgl. NK:
12,50 € pro Monat
Weitere Informationen
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Nebenkosten:
5 € pro Monat
Baujahr-Gebäude:
1989
Etagenanzahl:
10
Klimaanlage:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
470 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
345 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Atricom bietet interessante Architektur, ein gepflegtes Ambiente und hochwertige Ausstattung. Weiter bietet das internationale Gebäude folgende Merkmale:
- Kundenvorfahrt zum Gebäude
- 52 m hohes Atrium mit Skulptur und Wasserfall
- 3 zusammenhängende Bauteile mit ca. 42,000 m² Bürofläche über 10 Etagen
- bis zu ca. 3,700 m² pro Etage darstellbar
- Das UG ist mit einem Betriebsrestaurant und Bistro ausgestattet
Lagerfläche 126 m² •
- Kundenvorfahrt zum Gebäude
- 52 m hohes Atrium mit Skulptur und Wasserfall
- 3 zusammenhängende Bauteile mit ca. 42,000 m² Bürofläche über 10 Etagen
- bis zu ca. 3,700 m² pro Etage darstellbar
- Das UG ist mit einem Betriebsrestaurant und Bistro ausgestattet
Lagerfläche 126 m² •
Ausstattung:
Sicherheitstechnik: Kamera, Kamera, •
Sicherheitsservice 24-Stunden täglich, auch an den Wochenenden
12 Personen-/Lastenaufzüge
Lichte Raumhöhen 2,75 m bzw. 3,00 m (EG bis zum 2. OG)
Rastermaß 1,50 m / Raumtiefe 5,54 m
abgehängte Metalldecken
integrierte Beleuchtung (BAP-geeignet)
durchgängiger Doppelboden mit 5000 N/m² Verkehrslast
CAT-Verkabelung
Sonnenschutzverglasung / innenliegender Blendschutz
eingerichtete Teeküche
Vollklimatisierung mit individueller Regelung
Zutrittskartenkontrolle
öffenbare Fenster
Sicherheitsservice 24-Stunden täglich, auch an den Wochenenden
12 Personen-/Lastenaufzüge
Lichte Raumhöhen 2,75 m bzw. 3,00 m (EG bis zum 2. OG)
Rastermaß 1,50 m / Raumtiefe 5,54 m
abgehängte Metalldecken
integrierte Beleuchtung (BAP-geeignet)
durchgängiger Doppelboden mit 5000 N/m² Verkehrslast
CAT-Verkabelung
Sonnenschutzverglasung / innenliegender Blendschutz
eingerichtete Teeküche
Vollklimatisierung mit individueller Regelung
Zutrittskartenkontrolle
öffenbare Fenster
Lage:
Das Gebäude befindet sich in der Bürostadt Niederrad mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der S-Bahnhof "Niederrad" (S8/S9) ist in fußläufiger Entfernung. So ist die Innenstadt in nur einer Station, der Rhein-Main-Flughafen in nur zwei Stationen zu erreichen. Durch die Nähe zum Frankfurter Kreuz besteht eine schnelle Anbindung sowohl an den Rhein-Main-Flughafen, als auch an die Bundesautobahnen A3 (Köln-Frankfurt-Würzburg), A5 (Kassel-Frankfurt-Heidelberg) A66 (Mainz-Wiesbaden-Frankfurt). Zur Frankfurter Innenstadt benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Pkw.
- Ein Taxistand befindet sich vor dem Gebäude
- Ein Taxistand befindet sich vor dem Gebäude
Sonstiges:
7. OG Conference-Center mit Catering-Service
Anmerkung:
Vorgenannte Mietkonditionen verstehen sich als Nominalmietpreis bzw. Nebenkostenvorauszahlung pro m²/Monat.
Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die individuellen Merkmale der einzelnen Objekte auf.
Im Rahmen einer SWOT Analyse erhalten Sie eine transparente und objektive Entscheidungsgrundlage in puncto Flächen-/Kostenökonomie.
Hinsichtlich der derzeitigen mieterfreundlichen Marktsituation können Mieter in der Regel davon ausgehen, dass die Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages von der Vermieterseite übernommen wird. Sprechen Sie uns an.
Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die individuellen Merkmale der einzelnen Objekte auf.
Im Rahmen einer SWOT Analyse erhalten Sie eine transparente und objektive Entscheidungsgrundlage in puncto Flächen-/Kostenökonomie.
Hinsichtlich der derzeitigen mieterfreundlichen Marktsituation können Mieter in der Regel davon ausgehen, dass die Maklerprovision bei Abschluss eines Mietvertrages von der Vermieterseite übernommen wird. Sprechen Sie uns an.
AGB:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Ihr Ansprechpartner
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